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商業(yè)貸款一套房和二套房貸利率相差多少

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2個(gè)回答

匿名用戶(hù)

2021-09-29

　　第一套房和第二套房的貸款利率的差別取決于當地關(guān)于貸款利率的規，由于貸款經(jīng)辦銀行的貸款利率，以及貸款利。不同地區和銀行的貸款可能不同。但是央行公告公，第一套商業(yè)個(gè)人住房貸款利率不得低于相應期限的lpr，第二套商業(yè)個(gè)人住房貸款利率不得低于相應期限的LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

匿名用戶(hù)

2021-09-29

　　首套和二套房的貸款利率相距多少，這一實(shí)際或是需要看本地貸款利率的要求，在這些借款經(jīng)辦人員的金融機構制定的貸款利率多少錢(qián)。此外，各地的金融機構還可能會(huì )有不同的債券利率。

　　但是，中央銀行發(fā)布消息，但，首套房商業(yè)性本人住房貸款利率不可低于相對限期選擇，二套商業(yè)性本人住房貸款利率不可低于相對應限期LPR加60個(gè)基準點(diǎn)。

　　如果就是該要求的最低水平看來(lái)的話(huà)，像2020年5月20日LPR的最新報價(jià)是：一年期LPR為3.85%。為了5年期，為為4.65% 。那么，那么首套房商業(yè)性本人住房貸款利率就不可低于4.65% ，二套商業(yè)性本人住房貸款利率則不可低于5.25%(一個(gè)基準點(diǎn)相當于0.01%。4.65% 0.6% =5.25% ) 。那樣一比，就相距了0.6% 。

　　一般狀況下，二套房的貸款利率都是要高過(guò)首套房房貸款利率的，終究有一些首套能夠體驗到的貸款利率特惠比二套房多。

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