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出售房產(chǎn)稅費是什么？房產(chǎn)稅費包括哪些？

2022-03-08
我來(lái)答
3個(gè)回答

匿名用戶(hù)

2022-03-08

　　契稅是以所有權發(fā)生轉移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承受人征收的一種財產(chǎn)稅;買(mǎi)房時(shí)按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買(mǎi)方繳納。營(yíng)業(yè)稅是對銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣(mài)方繳納，普通住房若是滿(mǎn)2年可減免。

匿名用戶(hù)

2022-03-08

　　契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人收入所得稅，印花稅，房產(chǎn)稅。個(gè)人所得稅是對賣(mài)房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣(mài)方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。印花稅是一個(gè)很古老的稅種，現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產(chǎn)權證印花稅5元。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房?jì)r(jià)或出租租金收入征收的一種稅。

匿名用戶(hù)

2022-03-08

　　公證費是房屋評估值的2%，正常過(guò)戶(hù)不需要。如果房屋沒(méi)過(guò)五年，正常過(guò)戶(hù)要交營(yíng)業(yè)稅，繼承不用交。繼承的房子如果以后想賣(mài)的話(huà)，永遠都有個(gè)人所得稅(全部房款的20%)如果正常過(guò)戶(hù)的話(huà)如果超過(guò)五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒(méi)有個(gè)稅，如果有的話(huà)也沒(méi)有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據房子的情況不同而定)。

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