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房產(chǎn)證逾期5年違約金是多少？房產(chǎn)證逾期辦理違約金怎么算？

2022-03-08
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3個(gè)回答
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匿名用戶(hù)

2022-03-08

　　一般來(lái)說(shuō)是每天萬(wàn)分之幾，以合約顯失公正來(lái)推翻之前的約定，法院會(huì )贊同的，另外，一般而言的這樣的罰款都會(huì )以商貿貸款的利率來(lái)測算，也就是大概每日萬(wàn)份之二點(diǎn)二。在提起訴訟之前可以以發(fā)律師信的方法來(lái)威懾，比訴訟省力而簡(jiǎn)便，訴訟是最終的辦法。

匿名用戶(hù)

2022-03-08

　　開(kāi)發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證，按照合約約定肩負違約金;如果合約從未約定違約金，按照購房人的具體損失肩負義務(wù);合約從未約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參考中國人民銀行規定的金融機構計收逾期借款利息的標準計算。

匿名用戶(hù)

2022-03-08

　　既然合約早就約定明了了，從交房時(shí)間算起，賠付逾期辦房產(chǎn)證的違約金。則當然該從具體交房那日計起才合理。因為實(shí)際上交房時(shí)間與合約約定時(shí)間段的逾期，開(kāi)發(fā)商早就做了賠付了。不能因為一個(gè)疑問(wèn)(逾期)賠付兩遍的。如同在購房合約上，若同時(shí)約定了定金與違約金義務(wù)時(shí)，守約方具體得到的賠付，只有兩項中的一項。司法實(shí)踐早已重復驗證了這點(diǎn)。當實(shí)際上交房晚了，故房產(chǎn)證辦理時(shí)間上相應推延，也是合情合理的。

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