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個(gè)人房產(chǎn)稅如何征收？怎樣正確避歸房產(chǎn)稅？

營(yíng)業(yè)稅

2022-03-11
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3個(gè)回答

匿名用戶(hù)

2022-03-11

　　要根據《上海市開(kāi)展對部分個(gè)人住房在征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“暫行辦法”)，房產(chǎn)稅的征收對象為本市居民家庭在上海市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量房和新建商品住房)以及非上海市居民家庭在本市新購的住房。而居民家庭是以夫妻雙方及未成年子女為單位的。

匿名用戶(hù)

2022-03-11

　　個(gè)人房產(chǎn)稅征收范圍城市、縣城、建制鎮、工礦區，不包括農村的房屋。個(gè)人房產(chǎn)稅計算.從價(jià)計征的計算從價(jià)計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%。從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒(méi)有從價(jià)計征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納個(gè)人房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。

匿名用戶(hù)

2022-03-11

　　個(gè)人房產(chǎn)稅征收對象個(gè)人房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習、工作、娛樂(lè )、居住或儲藏物資的場(chǎng)所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內游泳池屬于房產(chǎn)。

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