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南京房產(chǎn)稅如何計算？南京房產(chǎn)稅征收對象是什么？

2022-03-24
我來(lái)答
3個(gè)回答

匿名用戶(hù)

2022-03-24

　　房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、學(xué)習、工作、娛樂(lè )、居住或儲藏物資的場(chǎng)所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)。但室內游泳池屬于房產(chǎn)。因此南京市房產(chǎn)稅征收嚴格按照《房產(chǎn)稅暫行條例》執行稅收。

匿名用戶(hù)

2022-03-24

　　南京房產(chǎn)稅應納稅額根據從租和從價(jià)兩種標準來(lái)計算。房產(chǎn)稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產(chǎn)原值為計稅依據的：應納稅額=房產(chǎn)原值*(1-10%或30%)*稅率(1。2%);(2)以房產(chǎn)租金收入為計稅依據的：應納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率(12%)。

匿名用戶(hù)

2022-03-24

　　南京目前并未列入房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)城市，不同于上海和重慶的房產(chǎn)稅收政策，因此南京房產(chǎn)稅按照《房產(chǎn)稅暫行條例》來(lái)執行稅收。

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