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5.88的利率要不要轉LPR？lpr利率與房貸利率關(guān)系是什么？

2022-05-25
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3個(gè)回答
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匿名用戶(hù)

2022-05-25

　　首套房貸款利率5.88是較正常的，這是銀行根據央行五年期標準利率4.9%的基礎上浮動(dòng)的結果，大概浮動(dòng)了20%左右。一般情形下，銀行都會(huì )根據購房者的個(gè)人資質(zhì)在LPR利率的基礎上開(kāi)展浮動(dòng)，浮動(dòng)10%-36%都是正常的。

　　如果購房者最后申請到的房貸利率為5.88，但跟面簽時(shí)候說(shuō)好的不一樣，購房者也可以找到銀行展開(kāi)房貸利率二次協(xié)商。如果購房者不同意5.88的利率，可以跟銀行申請撤除貸款，然后更換申貸銀行。

匿名用戶(hù)

2022-05-25

　　不管購房者是不是采用借款的方法來(lái)支付買(mǎi)房，都需要對房貸利率了解，在理解房貸利率的時(shí)候需要清楚LPR。

　　LPR就是借款市場(chǎng)利率報價(jià)，以前在計算房貸利率的時(shí)候，房貸利率=標準利率*(1±浮動(dòng)比重)，而以后在計算房貸利率的時(shí)候會(huì )根據LPR來(lái)測算，房貸利率=LPR+加點(diǎn)。

　　貸款買(mǎi)房時(shí)，購房者一定要理解明了LPR，在測算房貸利率的時(shí)候，在LPR基礎上加一定的點(diǎn)位，就是購房者所需要支付的房貸利率了，關(guān)于這個(gè)點(diǎn)位，應當由商業(yè)銀行根據綜合情形自行確定。

匿名用戶(hù)

2022-05-25

　　5.88的利率是必須轉化成LPR的。存量房貸都須要轉換成LPR，至于轉換成LPR固定利率還是LPR浮動(dòng)利率，可以由用戶(hù)自己來(lái)選項。用戶(hù)的5.88利率轉換成LPR，第一年的利率也會(huì )是5.88，至于之后的利率是不是會(huì )調整，那么就要看LPR是不是調整，以及用戶(hù)是不是選項了浮動(dòng)利率。

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