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匿名用戶(hù)
2020-09-11
超級花臉貓
2020-08-11
匿名用戶(hù)
2020-09-04
匿名用戶(hù)
2020-09-11
匿名用戶(hù)
2020-09-11
匿名用戶(hù)
2020-09-04
匿名用戶(hù)
2020-09-04
匿名用戶(hù)
2020-09-11
匿名用戶(hù)
2022-07-01
貸款額度不宜太少,由于經(jīng)濟適用房單價(jià)低、總價(jià)也低，為了節省利息支出總額，很多購房家庭將絕大部分存款用于支付首付，而申請很少額度的貸款，這樣一來(lái)，經(jīng)濟本來(lái)就不寬裕的家庭負擔重重。因此，建議購房者在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付首付，可適當多申請一些貸款。貸款年限不宜過(guò)短,同樣的貸款額度，貸款年限越短，月還款壓力就越大，單純?yōu)榱斯澥±?，而承擔高月供，是中低收入家庭的大忌。通常，將月還款額控制在家庭收入的30%以?xún)仁潜容^合適的，這樣不會(huì )影響正常生活。因此，如果月收入有限，可以適當延長(cháng)貸款年限，減輕還款壓力。將來(lái)如果有富余的存款再提前還款，同樣可以節省利息。
匿名用戶(hù)
2022-07-01
二者的區別在于：經(jīng)濟適用房是自愿的購買(mǎi)，而回遷房是帶有強制性的，也就是你愿不愿意搬遷都必須搬遷，只不過(guò)國家對你重新給預補償罷了，只有經(jīng)濟適用房有五年之內不得上市的規定，其他如城改房、回遷房均屬商品房。只是回遷房，一般買(mǎi)方都計較回遷房素質(zhì)不平均，高低不齊。
匿名用戶(hù)
2022-07-01
經(jīng)濟適用房是針對工薪階層合低收入家庭建立的，享受優(yōu)惠稅收價(jià)格的商品房;回遷房是政府對舊城改造過(guò)程中被拆遷的原有住戶(hù)進(jìn)行原地安置的房子，回遷房的價(jià)格由兩部分組成，一是成本價(jià)對換，及原面積與新房面積按按成本價(jià)長(cháng)退短補，二是超過(guò)原面積的部分按商品房計價(jià)。