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匿名用戶(hù)
2022-09-22
住房貸款利率是指貸款買(mǎi)房的利率,其計算公式為貸款利息=貸款金額乘貸款利率乘貸款期限=貸款金額乘天數乘日利率=貸款金額乘月數乘月利率=貸款金額乘年乘年利率。
匿名用戶(hù)
2022-09-22
買(mǎi)房子的利率基本上在4.35% ,4.9% 左右,不過(guò),這不是絕對的,在首先開(kāi)發(fā)商可能跟銀行之間相關(guān)的業(yè)務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù),在不同的銀行上,在銀行上的銀行,也是貸款人還款的時(shí)間年限來(lái)確定貸款利率,當然,貸款的利率越長(cháng),實(shí)際以實(shí)際為準。但是相對來(lái)說(shuō),每個(gè)月的月供會(huì )少些。
匿名用戶(hù)
2022-09-22
要計算房貸每月應收的本金和利息,你看客戶(hù)是何種還款方式,你知。房貸還款方式有兩種:等額本息和等額本金。
如果房貸采取的還款法是等額本息,那計算公式是:月還款額(本金+利息)=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]。大家需要注意,在整個(gè)還款期間,月供基本保持不變,不過(guò)本金和利息在其中的占比會(huì )變化了,還款前期是利息占比更大,到了后期就是本金占比。