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出租人稅費承擔。按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租商鋪的，出租人或應當承擔以下稅費：出租：營(yíng)業(yè)稅及附加租金*5.55%個(gè)人所得稅所得部分*20%印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時(shí)一次性繳納，按租期內總租金計算。)
匿名用戶(hù)
2022-10-19
商鋪租賃稅由商鋪出租人繳納，但也可以在合同約定中由承租人繳納商鋪租賃稅。出租商鋪按租金收入繳納12%的房產(chǎn)稅和5%的營(yíng)業(yè)稅，以及按繳納的營(yíng)業(yè)稅額繳納7%城建稅和3%費附加金。個(gè)人出租的還要帶征3%個(gè)人所得稅。
匿名用戶(hù)
2022-10-19
商鋪拆遷賠償根據我國法律規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權調換房屋價(jià)值的差價(jià)。 因舊城區改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。