隨著(zhù)中國城鎮化比率不斷升高，國內的房地產(chǎn)市場(chǎng)已進(jìn)入轉型化階段，從原有只注重開(kāi)發(fā)的重資產(chǎn)模式邁向持有和經(jīng)營(yíng)并重的輕資產(chǎn)時(shí)代。瑞安房地產(chǎn)調整業(yè)務(wù)模式，在引入優(yōu)質(zhì)合作伙伴的同時(shí)，還推出了辦公業(yè)務(wù)管理品牌——瑞安辦公SHUI ON WORKX。

　　輕資產(chǎn)：建立戰略伙伴關(guān)系

　　房地產(chǎn)行業(yè)原有的重資產(chǎn)模式需要在前期買(mǎi)地、建設上投入大量的資金，而輕資產(chǎn)策略則是另一種資本策略的選擇。

　　開(kāi)啟輕資產(chǎn)策略后，瑞安房地產(chǎn)的凈資產(chǎn)負債率從2016年中最高的81%降低至2019年底的52%，如今瑞安房地產(chǎn)財務(wù)狀況更加強健。憑借穩健的財力，企業(yè)更有能力把握經(jīng)濟低迷中可能出現的新機遇。

　　重服務(wù)：推出辦公業(yè)務(wù)管理品牌

　　想要跳脫出依賴(lài)土地、資金為核心的重資產(chǎn)運作模式，除了引入資本合作、克服市場(chǎng)波動(dòng)外，房地產(chǎn)企業(yè)還需要打造相對獨立的專(zhuān)業(yè)辦公業(yè)務(wù)管理品牌，重視客戶(hù)體驗，以此來(lái)增加客戶(hù)粘性。

　　瑞安房地產(chǎn)清晰的意識到服務(wù)才是取勝的關(guān)鍵，為此特推出辦公業(yè)務(wù)管理品牌——瑞安辦公SHUI ON WORKX，以集成化品牌概念為客戶(hù)提供優(yōu)質(zhì)空間與更多元化的辦公生態(tài)服務(wù)，以數字化平臺、企創(chuàng )&社區服務(wù)、物業(yè)服務(wù)為主要核心服務(wù)力。

　　瑞安辦公：以客戶(hù)為中心

　　瑞安辦公主要以都市地標級辦公領(lǐng)導者——企業(yè)天地系，靈活多樣與富有創(chuàng )造力的年輕辦公品牌——INNO系以及其他辦公產(chǎn)品為三大核心空間，始終貫徹“超維辦公”理念，其內容核心為：“健康生態(tài)”、“智慧數字化”、“社群化營(yíng)運”、“文化”四大層面。

　　瑞安辦公具備以客戶(hù)為中心的創(chuàng )新能力和超強的資產(chǎn)價(jià)值創(chuàng )造能力，所持項目整體質(zhì)素高，不但擁有位于城市核心地塊的成熟資產(chǎn)，而且緊握位于有增長(cháng)潛力區域的辦公產(chǎn)品。優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)及管理運營(yíng)能力，強大的企業(yè)品牌背書(shū)，也使得瑞安辦公成為資本投資的首選項。

　　目前階段的消費者決策更加理性，對產(chǎn)品的品質(zhì)及多元化要求更高，這就要求房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商做出從單純的提供辦公空間到提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的轉變。瑞安辦公從企業(yè)和人的需求出發(fā)，秉承超維辦公理念，為客戶(hù)提供專(zhuān)業(yè)的辦公服務(wù)及開(kāi)創(chuàng )性的超維解決方案，沉著(zhù)應對房地產(chǎn)輕資產(chǎn)轉型趨勢。