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房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準，上海房產(chǎn)稅怎么征收？

2021-10-25
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匿名用戶(hù)

2021-10-25

　　上海房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準：

　　(1)、上海房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準計稅依據：住房市場(chǎng)交易價(jià)格的70%;

　　(2)、上海房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準稅率：實(shí)行0.4%～0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場(chǎng)交易價(jià)格低于本市上年度新建商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格2倍(含2倍)的，稅率可暫減為0.4%;

　　(3)、上海房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準征稅面積：對本市居民家庭給予人均60平方米的免稅住房面積(指住房建筑面積)扣除。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其他住房面積的總和;

　　因而，上海房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準房產(chǎn)稅的計算公式為：應納稅額=應稅面積*新購房單價(jià)*70%*稅率;

　　3、重慶房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準：

　　(1)、重慶房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準從價(jià)計征：依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。稅率1.2%;

　　(2)、重慶房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準從租計征：按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的,可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;

　　(3)、重慶房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準個(gè)人住房房產(chǎn)稅稅率征收標準為：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價(jià)在上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價(jià)3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含3倍)至4倍的，稅率為1%;4倍(含4倍)以上的稅率為1.2%;在重慶市同時(shí)無(wú)戶(hù)籍、無(wú)企業(yè)、無(wú)工作的個(gè)人新購第二套(含第二套)以上的普通住房，稅率為0.5%...

匿名用戶(hù)

2021-10-25

房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準，按目前來(lái)看，全國范圍內的房產(chǎn)稅征收還未展開(kāi)，現只有重慶和上海兩個(gè)地區作為房產(chǎn)稅開(kāi)征試點(diǎn)有起征房產(chǎn)稅。根據去年房產(chǎn)稅起征情況，以下介紹上海重慶房產(chǎn)稅2021年開(kāi)征標準；

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