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廠(chǎng)房出租要注意哪些事項？廠(chǎng)房如何出租？

2022-02-17
我來(lái)答
3個(gè)回答

匿名用戶(hù)

2022-02-17

　　選址選址可根據自己的行業(yè)，規模和客戶(hù)位置進(jìn)行綜合評估。噪音大，有污染的，就盡可能選到偏一點(diǎn)的地方，因為如果是有人投訴，你就有要準備好被相關(guān)部門(mén)來(lái)查，反正錢(qián)是少不了的。當然想電子，紡織，人多的行業(yè)，就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便，而且不會(huì )容易流失員工。規模大的，一定要交通方便，廠(chǎng)門(mén)要寬大一點(diǎn)，這樣出貨什么就好些?？蛻?hù)如果都在附近，可把廠(chǎng)選在中間，如果都是外地客戶(hù)，就最好選擇物流園附近。找廠(chǎng)房最好不要自己親自去找，因為找廠(chǎng)房很累，而且要花很多時(shí)間。沒(méi)必要把時(shí)間花在這上面?？梢哉規准抑薪橥瑫r(shí)找，廠(chǎng)房出租中介是不要收費的，告訴他們要求就好了，他們有合適的就跟他們去看。

匿名用戶(hù)

2022-02-17

　　辦工廠(chǎng)一般要辦營(yíng)業(yè)執照，即使剛開(kāi)始不辦，等業(yè)務(wù)穩定后也要補辦。那么，在簽合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同，因為辦營(yíng)業(yè)執照要的。有些廠(chǎng)房因為是分租出來(lái)的，是辦不到的。不然，到時(shí)候等你全好了要辦營(yíng)業(yè)執照時(shí)辦不到，你就得搬廠(chǎng)了，損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫(xiě)在合同上。其次你需要多大容量的電，一定要看工廠(chǎng)的變壓器夠不夠。還有就是工業(yè)區一個(gè)禮拜停幾天電。

匿名用戶(hù)

2022-02-17

　　環(huán)境是否符合本產(chǎn)業(yè)的要求——包括噪音、氣味、粉塵、交通、排水排污、環(huán)評、工人住住環(huán)境、生產(chǎn)生活方便性、可發(fā)展性、價(jià)格、廠(chǎng)房的土地性質(zhì)和建筑的合法性、規劃的期限、工商是否可以注冊、當地政府的政策是否支持。如果生產(chǎn)有很多廢料，要賣(mài)錢(qián)的。你就一定要注意了，在選址之前一定要問(wèn)清，當地的工業(yè)廢料是不是由專(zhuān)人收走，很多地方當地的黑社會(huì )強買(mǎi)強賣(mài)，他們的價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)通常低很多，這種生意是只賺不賠的。所以生產(chǎn)有很多廢料的，一定要選擇可以自行處理的地方。

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