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2022-02-19
房屋買(mǎi)賣(mài)雙方應當真實(shí)。根據現行法律法規和有關(guān)司法解釋?zhuān)袷路尚袨閼斒钱斒氯苏嬲\表達的結果。房屋銷(xiāo)售不得違反政策、法律、法規和社會(huì )公共利益。房屋銷(xiāo)售行為應當符合房地產(chǎn)政策，遵守法律、法規的強制性規定，不得損害社會(huì )公共利益，違反社會(huì )公共道德。
匿名用戶(hù)
2022-02-19
如果房屋是多人共有的，應要求所有共有人簽字同意出售房屋，這樣的銷(xiāo)售行為才能有效。當然，如果房地產(chǎn)所有人不能在場(chǎng)，一定要讓不在場(chǎng)的一方出具書(shū)面聲明，同意出售房屋?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于《民法通則》若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第八十九條規定：共同所有人對共同財產(chǎn)享有共同權利，承擔共同義務(wù)。在共同共有關(guān)系存在期間，部分共有人擅自處置共同財產(chǎn)的，一般認定無(wú)效?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第四款規定：未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意，共有房地產(chǎn)不得轉讓。
匿名用戶(hù)
2022-02-19
三方合同的內容是合法的。如果雙方簽訂合同的真實(shí)含義，則三方合同中介機構未蓋章，但雙方簽訂的合同有效;如果不符合上述情況，合同無(wú)效。