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匿名用戶(hù)
2022-07-01
購買(mǎi)方式不同，商品房的買(mǎi)賣(mài)完全是公開(kāi)的面向消費者，只要你有經(jīng)濟能力你就可以購買(mǎi)。而經(jīng)濟適用房是面向特定人群的，你必須要申請，然后還要經(jīng)過(guò)很?chē)栏竦膶彶?，你的?jīng)濟實(shí)力，資金狀況。是否符合經(jīng)濟適用房購買(mǎi)條件。購買(mǎi)對象不同，經(jīng)濟適用房的購買(mǎi)對象，大多數是名下沒(méi)有任何房產(chǎn)的收入相對較低的人群。而商品房的購買(mǎi)對象就沒(méi)有什么限制了，只要你有經(jīng)濟實(shí)力又具有民事能力，你就可以購買(mǎi)。
匿名用戶(hù)
2022-07-01
建設目的不同，經(jīng)濟適用房是以保障生存為目的的，主要是解決一個(gè)城市貧困人口的居住問(wèn)題。而商品房則是以品質(zhì)生活、改善居住環(huán)境為主要目的。產(chǎn)權不同，我們大家在買(mǎi)房子，買(mǎi)的實(shí)際上就是這個(gè)房子的產(chǎn)權。商品房的產(chǎn)權是完全的，包括你對這個(gè)房子的一切權益。而經(jīng)濟適用房產(chǎn)權是屬于不完全產(chǎn)權，因為它沒(méi)有對房子的收益權。
匿名用戶(hù)
2022-07-01
經(jīng)濟適用房其實(shí)光看名字，大家應該也能猜個(gè)八九不離十，按定義來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟適用房是國家統一劃歸土地，以免除土地出讓金、各種應繳費用減半的形式，讓開(kāi)發(fā)商拿地建房，待房子建好后，出售的價(jià)格由國家統一控制，以保本微利的形式出售，所以經(jīng)濟適用房的價(jià)格相對便宜，相比于商品房來(lái)說(shuō)，美觀(guān)性、居住體驗性相對更低，更重視體現經(jīng)濟性、保障性、實(shí)用性。