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廈門(mén)經(jīng)濟適用房可以買(mǎi)賣(mài)嗎？廈門(mén)經(jīng)濟適用房辦理有哪些流程？

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3個(gè)回答

匿名用戶(hù)

2022-07-01

　　打分并批復，廈門(mén)市住宅辦會(huì )按照相關(guān)的辦法規定，對申請人的情況打分，之后會(huì )將申請人的分數及其他相關(guān)情況進(jìn)行公示。通過(guò)復核后，報廈門(mén)市建設與管理局批準。輪候配售后交房，廈門(mén)市住宅辦對取得購房的申請人進(jìn)行公告并進(jìn)入輪候系統。然后進(jìn)行配售，一般廈門(mén)市住宅辦會(huì )按得分等情況，組織進(jìn)行抽房號、配房及辦理相關(guān)購房手續。待手續辦理好以后根據合同約定的時(shí)間交房并遷移戶(hù)口。

匿名用戶(hù)

2022-07-01

　　領(lǐng)表申請，在廈門(mén)辦理經(jīng)濟適用房，首先需要憑戶(hù)口簿以及身份證向管轄范圍內的社區居委會(huì )領(lǐng)取《經(jīng)濟適用住房申請表》，然后如實(shí)填寫(xiě)好表格后提交給居委會(huì )，并且一并上交相關(guān)資料。審核，首先由居委會(huì )組織進(jìn)行初審，包括申請人的戶(hù)籍、收入、資產(chǎn)以及住房等方面的情況進(jìn)行初步審查，并且還需要在社區公示后報街道辦審核。然后街道辦組織會(huì )對居委會(huì )報送的申請人的家庭情況進(jìn)一步核實(shí)，簽署審核意見(jiàn)，將申請表及相關(guān)材料提交到廈門(mén)住宅辦。

匿名用戶(hù)

2022-07-01

　　廈門(mén)經(jīng)濟適用房是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，但是需要按照廈門(mén)相關(guān)的規定來(lái)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。對于二手經(jīng)濟適用房未滿(mǎn)5年的情況下是不允許上市交易的，滿(mǎn)5年后補交土地出讓金，然后將經(jīng)適房轉為商品房后才可以進(jìn)行合法的買(mǎi)賣(mài)，而且交易后不能再次購買(mǎi)經(jīng)濟適用房和其他保障性質(zhì)的住房。而且廈門(mén)政策規定對于還未滿(mǎn)5年的經(jīng)濟適用房，就算簽署買(mǎi)賣(mài)合同也是不受法律保護的。想要出售也只能賣(mài)給符合經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)條件的家庭，或者是由廈門(mén)市住房保障行政管理部門(mén)按原價(jià)格并考慮折舊等因素進(jìn)行回購。

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