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2022-07-13
一是明確經(jīng)濟適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權。二是明確購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房不滿(mǎn)5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。三是明確購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房滿(mǎn)5年，購房人上市轉讓經(jīng)濟適用住房的，按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權。
匿名用戶(hù)
2022-07-13
經(jīng)濟適用房是可以買(mǎi)賣(mài)的，不過(guò)要要先搞清楚相關(guān)法律規定。
匿名用戶(hù)
2022-07-13
經(jīng)濟適用房是解決住房困難、收入偏低的群眾的，一般都是小戶(hù)型，經(jīng)濟適用房是共有產(chǎn)權房，就是說(shuō)有一定比例的產(chǎn)權(30-40%)是屬于政府的，所以即使將來(lái)賣(mài)掉，收益中的絕大部分要交給政府，如果漲的很多，政府可優(yōu)先低價(jià)回購，如果考慮借此掙錢(qián)，還是不要購買(mǎi)，因為現在管得緊，基本不可能靠這個(gè)掙錢(qián)。