免責聲明： 本頁(yè)面所展現的信息及其他相關(guān)推薦信息，均來(lái)源于其對應的用戶(hù)，本網(wǎng)對此不承擔任何保證責任。如涉及作品內容、 版權和其他問(wèn)題，請及時(shí)與本網(wǎng)聯(lián)系，我們將核實(shí)后進(jìn)行刪除，本網(wǎng)站對此聲明具有最終解釋權。
其他類(lèi)似問(wèn)題
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
- 2022-07-01
匿名用戶(hù)
2022-07-01
什么是經(jīng)轉商?其實(shí)就是經(jīng)濟適用房轉為商品房，它是伴隨經(jīng)濟適用房上市交易的問(wèn)題出現的。國家在這方面有嚴格的限制標準，因為經(jīng)濟適用房屬于政策福利性質(zhì)的保障房，購房人只擁有有限的產(chǎn)權，也就是說(shuō)只有居住權而沒(méi)有其他的權利。
匿名用戶(hù)
2022-07-01
國家規定購買(mǎi)經(jīng)濟適用房的業(yè)主在取得完全的產(chǎn)權之前只能自己住，不得出售、出租、閑置、出借，更不能擅自把經(jīng)濟適用房改為商住房。通常這個(gè)時(shí)間年限是5年，5年之后你想上市交易就可以把經(jīng)濟適用房轉換為商品房。
匿名用戶(hù)
2022-07-01
通常經(jīng)濟適用房轉為商品房需要繳納三筆費用，最基本的是印花稅和契稅，通常來(lái)說(shuō)印花稅的繳納標準是0.1%，契稅的繳納標準是1.5%，比如你有一套100平方米的經(jīng)濟適用房，現在商品房市場(chǎng)的售價(jià)是5000一平方，那么總房?jì)r(jià)就是50萬(wàn)。轉商品房的時(shí)候就應該交納500塊錢(qián)的印花稅、7500元的契稅。除了要交納印花稅和契稅之外，還有一點(diǎn)要注意，就是還需要補繳綜合地價(jià)款。什么意思呢?就是應該按照原購房?jì)r(jià)格以及出售價(jià)差的70%補交，具體是多少金額，需要以實(shí)際情況來(lái)算，并沒(méi)有一個(gè)準數。