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匿名用戶(hù)
2022-07-04
經(jīng)濟適用房可以出租，但需要滿(mǎn)足以下條件：1、個(gè)人居住經(jīng)濟適用房不足5年，不得對外出租，購買(mǎi)人因特殊原因轉讓經(jīng)濟適用房的需按照當地政府原價(jià)、折舊及物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購。2、購買(mǎi)經(jīng)濟使用房滿(mǎn)5年，轉讓要按照同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用房差價(jià)比例向經(jīng)濟適用房繳納土地收益等價(jià)款。具體支付比例由當地政府規定，政府可優(yōu)先回購。
匿名用戶(hù)
2022-07-04
經(jīng)濟適用房5年后出租可以。因為經(jīng)濟適用房在取得完全產(chǎn)權以前不得用于出租經(jīng)營(yíng)，滿(mǎn)5年后，應將經(jīng)適房產(chǎn)權性質(zhì)轉為商品房性質(zhì)，并且需要按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益，方可出租。
匿名用戶(hù)
2022-07-04
經(jīng)濟適用房是算首套房的，取得了經(jīng)濟適用房完全產(chǎn)權以后這套房就算是首套房，再買(mǎi)房就要算做是二套房了。在經(jīng)濟適用房沒(méi)有完全產(chǎn)權的時(shí)候是不可以再買(mǎi)房的，所以也就不用考慮購房次數的問(wèn)題了。