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對于大多數低收入者來(lái)說(shuō)，給與有限產(chǎn)權并不會(huì )影響到低收入家庭的正常生活。低收入者取得了可以負擔得起的房屋的使用價(jià)值，為了使這個(gè)使用價(jià)值得到法律上的確認，所以政府用了“有限產(chǎn)權”這樣的概念。經(jīng)濟適用房可以有條件的轉讓?zhuān)@和使用權并不一樣，這種所有權受到了法律上的限制。
匿名用戶(hù)
2022-07-08
取得經(jīng)濟適用房的對價(jià)也是有一定限制的。政府在將經(jīng)濟適用房出售給需要的家庭時(shí)，有些應當在商業(yè)住房項目中收取的土地費，實(shí)際上是減免了。所以在購買(mǎi)產(chǎn)權的時(shí)候，支付的對價(jià)里面就沒(méi)有包括國有土地使用權的完整的市場(chǎng)價(jià)格，所以對應來(lái)講，所取得的權利也應該受到一定限制。
匿名用戶(hù)
2022-07-08
經(jīng)濟適用房產(chǎn)權的主體，也就是物權的主體是有限制的，低收入家庭才能有法律上的資格購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，如果是高收入者就不可以，這是一個(gè)限制。經(jīng)濟適用房的處分權的限制。如果是完整所有權的話(huà)，可以自由交易，但是經(jīng)濟適用房需要5年后才可上市交易，政府可優(yōu)先回購。