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哪些城市取消公攤面積了？中國公攤面積是何時(shí)開(kāi)始的？

2022-08-24
我來(lái)答
3個(gè)回答
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匿名用戶(hù)

2022-08-24

　　1995年12月1日，據稱(chēng)這樣的銷(xiāo)售方法是香港資產(chǎn)階級李嘉誠最開(kāi)始使用，后來(lái)傳開(kāi)內地的。

　　具體什么價(jià)值的房子，出售價(jià)錢(qián)都是一樣的，比如同樣尺寸的房子，按照室內面積是每平米二萬(wàn)元，按照建筑面積就是每平米一萬(wàn)四千元，按照建筑物加面積公攤就是每平米一萬(wàn)元!

匿名用戶(hù)

2022-08-24

　　取消公攤難落地有其它隱情：

　　其一，一旦取消公攤面積，會(huì )引致掛名房?jì)r(jià)的上漲。也就是說(shuō)公共部位的成本開(kāi)發(fā)商仍會(huì )以另一種形式分擔到購房者頭上，算是沒(méi)有人會(huì )做賠本的買(mǎi)賣(mài);

　　其二，取消公攤面積會(huì )相應打亂現有的銷(xiāo)售、備案、計稅等體系，同時(shí)公攤面積聯(lián)系的還有物業(yè)、供暖等聯(lián)系，取消茲事體大，短期難以實(shí)現。

匿名用戶(hù)

2022-08-24

　　目前還沒(méi)有出臺相關(guān)方針說(shuō)明哪些城市取消公攤，所以所有的城市都沒(méi)有取消公攤。公攤面積是分擔的公用建筑面積的簡(jiǎn)稱(chēng)，與套內建筑面積之和組成了一套商品房的建筑面積。

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