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公攤面積是中國獨有嗎？為什么國家不禁止公攤面積？

2022-08-24
我來(lái)答
3個(gè)回答
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匿名用戶(hù)

2022-08-24

　　公攤面積的確是中國獨有的一種房?jì)r(jià)計算方法，在國外是沒(méi)有的，而最開(kāi)始的公攤面積是從香港提出來(lái)的，慢慢傳遍內地后就始終存在了，很多買(mǎi)房人士都很厭惡公攤面積的存在，但是羊毛出在羊身上，即使撤除了公攤面積，那么開(kāi)發(fā)商毫無(wú)疑問(wèn)就會(huì )提高房?jì)r(jià)了。

匿名用戶(hù)

2022-08-24

　　公攤面積是中國所特有的關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的計價(jià)方法，公攤面積這個(gè)定義在國外是從未的。公攤面積是要加入到房子實(shí)用面積里面的，然后二者的面積總和再乘以房子面積每平方的單價(jià)，最后得出來(lái)的金額就是房子價(jià)錢(qián)。

　　舉例說(shuō)明：房子實(shí)用面積是80平方米，公攤面積是20平方米，房屋面積單價(jià)是每平方1萬(wàn)元，那么房屋的房?jì)r(jià)就是：(80+20)×10000元=100萬(wàn)元。

匿名用戶(hù)

2022-08-24

　　因為公攤面積沒(méi)有實(shí)際規定很難界定，而且撤除后會(huì )有一系列棘手的疑問(wèn)，所以暫時(shí)性沒(méi)有廢止。不合理，因為公攤面積不屬于私人住宅面積，需跟其他人共享，所以不應當繳付物業(yè)費。

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