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降低首付比例房?jì)r(jià)會(huì )上漲嗎？取消公攤面積房?jì)r(jià)會(huì )上漲嗎？

我來(lái)答
3個(gè)回答

匿名用戶(hù)

2022-10-26

　　在商品市場(chǎng)上，賣(mài)的人總要比買(mǎi)的人聰明。對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，取消賣(mài)的人總要比買(mǎi)的人聰明。也不是不可能，無(wú)非是增加了可用面積的成本。 在這之后，唯一的結果就是房?jì)r(jià)上漲，單位面積的房?jì)r(jià)自然會(huì )上升到更高的水平。另一方面，為什么很多城市會(huì )出現一、二手房?jì)r(jià)格倒掛的現象，主要是宏觀(guān)調控所致，主要目的是要穩定房?jì)r(jià)，防止房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，因城施策就是這個(gè)道理。對于仍有漲價(jià)潛力的地方，一旦取消公共泳池區，開(kāi)發(fā)商就會(huì )趁機漲價(jià)，誰(shuí)能說(shuō)得準開(kāi)發(fā)商的公攤成本呢?不同的樓盤(pán)，不同品位的小區，公攤面積不一樣，建設品位不一樣，公攤成本自然都不一樣，這都是個(gè)事實(shí)。

匿名用戶(hù)

2022-10-26

　　降低首付比例只是治標不治本的方法，想要真正的減輕居民購房壓力，還是要想辦法降低房?jì)r(jià)。只有把房?jì)r(jià)降低到一個(gè)合理的水平，居民才能從買(mǎi)房的壓力里脫離出來(lái)，所以接下來(lái)還要出臺更多政策限制房?jì)r(jià)上漲。

匿名用戶(hù)

2022-10-26

　　降低首付比例房?jì)r(jià)有可能會(huì )上漲，在目前這個(gè)房?jì)r(jià)走勢受到供需關(guān)系影響越來(lái)越明顯的背景下，購房需求的增加就意味著(zhù)房?jì)r(jià)存在上漲的可能!雖然現在各方面的政策都在限制房?jì)r(jià)漲幅，但按照目前的房?jì)r(jià)基數，就算漲幅再小，最后也會(huì )給購房者帶來(lái)巨大的壓力。

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