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匿名用戶(hù)
2022-07-07
經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權人已向稅務(wù)部門(mén)繳納土地收益金等價(jià)款。由于經(jīng)濟適用房是政府推出的一項政策性房屋,所以想要獲得房屋的完全產(chǎn)群,需要補交土地收益,按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行購買(mǎi)。
匿名用戶(hù)
2022-07-07
經(jīng)濟適用住房購房人在簽訂經(jīng)濟適用住房買(mǎi)賣(mài)合同(包括預售合同)之日起滿(mǎn)5年。經(jīng)濟適用住房購房人需辦妥房屋登記,即領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用證》)。
匿名用戶(hù)
2022-07-07
所有的產(chǎn)權房,包含商品房、房改房、經(jīng)濟適用房在內,房子的產(chǎn)權年限是永久的,只要房子還存在,產(chǎn)權就存在,沒(méi)有年限的限制。平時(shí)所說(shuō)的50年或70年指的是土地使用權年限,根據規定,住宅的土地使用年限是70年,自該地塊取得之日開(kāi)始算,70年后能夠申請繼續使用。經(jīng)濟適用房只能自住,不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動(dòng)。但購買(mǎi)不滿(mǎn)5年的不允許上市交易,滿(mǎn)5年的政府有優(yōu)先回購的權利。