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2022-07-13
共有產(chǎn)權房的房屋產(chǎn)權是由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權。而經(jīng)濟適用房5年之內是有限產(chǎn)權，5年以后是完全產(chǎn)權。
匿名用戶(hù)
2022-07-13
方式不同，共有產(chǎn)權房保障對象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。即中低收入住房困難家庭購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權。經(jīng)濟適用房由國家統一下達計劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導價(jià)，按保本微利的原則確定。
匿名用戶(hù)
2022-07-13
性質(zhì)不同，共有產(chǎn)權房，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后低價(jià)配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。經(jīng)濟適用房是指根據國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。