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匿名用戶(hù)
2022-08-25
公攤面積是合理存在的,取消認同不合理,越是老房子,公攤越少,公攤面積越多的房子,實(shí)際上是品質(zhì)越高的房子,現在國內與論嚴重誤會(huì ),品牌開(kāi)發(fā)商建的房子,公攤都很大,公共設備多,反而是小開(kāi)發(fā)商蓄意縮減公共設備,縮減公攤面積,打價(jià)格戰忽悠買(mǎi)房人,公共設備建設費遠比套內面積建設費高。
匿名用戶(hù)
2022-08-25
截至目前,國家對公攤面積的規范是:多層的公攤面積一般在12%-18%;小高層的公攤面積在18%-24%左右;高層的公攤面積一般在25%-30%。
所以,公攤面積實(shí)際上是被官方認可的做法,只要開(kāi)發(fā)商能夠做到與業(yè)主訂立的合約一致,那么公攤面積就可以視為合法、合規。
匿名用戶(hù)
2022-08-25
取消公攤這件事,現階段還是很難實(shí)行的,算是公攤關(guān)乎的層面太廣,不僅是業(yè)主,還有相關(guān)合作的建筑企業(yè),也會(huì )因為開(kāi)發(fā)商違背承諾而失掉訂單。
但是不必顧慮,未來(lái)取消公攤是必定的趨向,為了更好的為業(yè)主們爭取利益,在我國重慶和山東等地區早已有了取消公攤的試點(diǎn)和案例,相信不久的將來(lái),公攤疑問(wèn)會(huì )確實(shí)落地,讓百姓們不再花“冤枉錢(qián)”,開(kāi)發(fā)商取得約束。