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商鋪生意差可以提前退租嗎？商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)的區別有哪些？

2022-10-19
我來(lái)答
3個(gè)回答

匿名用戶(hù)

2022-10-19

　　商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)的用途不一樣，商業(yè)房產(chǎn)一般是非普通住宅房產(chǎn)，基本上建設在市區的中心部位，以公寓和商場(chǎng)為主要，而住宅房產(chǎn)通常是商品住宅主要建設出來(lái)個(gè)人居住的，而非商用。

匿名用戶(hù)

2022-10-19

　　商業(yè)房產(chǎn)和住宅房產(chǎn)的使用年限是不同的，商業(yè)房產(chǎn)的使用年限大概在40到50年之間，而住宅房產(chǎn)的年限基本上是在70年，這樣一比較，住宅房產(chǎn)年限會(huì )比商業(yè)房產(chǎn)的年限要長(cháng)，購買(mǎi)住宅房產(chǎn)會(huì )比較劃算。

匿名用戶(hù)

2022-10-19

　　要依據合同以及雙方的交涉情況，合同里有支持承租人退房的條款，那就可以依據合同要求退租。不過(guò)多數情況下都沒(méi)有這樣的約定，所以實(shí)際上還是要和房東進(jìn)行溝通，交涉得當的話(huà)是有可能讓房東同意提前退租的。如果房東始終不同意的話(huà)，可以轉租出去，商鋪轉租還是比較常見(jiàn)的，只要是商鋪位置好并且行情不錯基本上不會(huì )缺人接手。

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