商鋪

最新回答： 　　需要確定轉讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權者，如果超市商鋪經(jīng)營(yíng)者就是房屋產(chǎn)權者者，首先要查看店面的產(chǎn)權證明、營(yíng)業(yè)執照、衛生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，...

商鋪

最新回答： 　　要看商鋪的產(chǎn)權。商鋪的產(chǎn)權一定要清晰，購買(mǎi)前一定要查看、或狀況的權屬證明等，不要全聽(tīng)業(yè)主的一面之詞。

商鋪

最新回答： 　　商鋪拆遷賠償根據我國法律規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調換的房屋，并...

商鋪

最新回答： 　　產(chǎn)權清晰購買(mǎi)商鋪前應向房屋所在區的房產(chǎn)交易查詢(xún)所購房屋的權屬狀況，看看開(kāi)發(fā)商是否具備銷(xiāo)售商鋪的相關(guān)證件，包括是否抵押、是否受司法限制，以免引起產(chǎn)權糾紛。

商鋪

最新回答： 　　要依據合同以及雙方的交涉情況，合同里有支持承租人退房的條款，那就可以依據合同要求退租。不過(guò)多數情況下都沒(méi)有這樣的約定，所以實(shí)際上還是要和房東進(jìn)行溝通，交涉得...

商鋪

最新回答： 　　是否續期這取決于城市規劃，如果城市規劃需求，需要重新對地塊進(jìn)行建筑物升級，那么就不能續期了。這個(gè)時(shí)候一切功能消失，包括地上建筑物、土地、等等全部無(wú)償收回，這...

商鋪

最新回答： 　　要根據經(jīng)營(yíng)范圍選址。比如賣(mài)文具和零食就要選擇學(xué)校周?chē)?經(jīng)營(yíng)是日化、水果、副食等就要選擇在住宅區密集的地方;如果經(jīng)營(yíng)的是家具、家電等就要選擇在商業(yè)區。

商鋪

最新回答： 　　問(wèn)清楚店面商鋪使用狀況。如果是從個(gè)人手里租二手商鋪的話(huà)，要查清出租的原因、業(yè)主是否允許出租、出租的條件等。對于商鋪目前的使用情況一定要了解清楚，否則引來(lái)的糾...

商鋪

最新回答： 　　社區商鋪：社區商鋪指位于住宅社區內的商用鋪位，其經(jīng)營(yíng)對象主要是住宅社區的居民。

商鋪

最新回答： 　　租賃商鋪之前要先明確租商鋪的用途，并了解商鋪經(jīng)營(yíng)要辦理哪些證件。如餐飲店需要餐飲經(jīng)營(yíng)許可證、衛生許可證和排污許可等等。

商鋪

最新回答： 　　首先要找到商鋪的賣(mài)點(diǎn)，如位置、人流量、靠近高檔樓盤(pán)、租金低、周?chē)纳啼伒募盒鹊?，總之，一定要找?個(gè)核心賣(mài)點(diǎn)和2--3個(gè)后備核心賣(mài)點(diǎn)。

商鋪

最新回答： 　　選擇人口集中的地區要選擇人流量大的街區，是周邊商業(yè)活動(dòng)比較頻繁、商業(yè)設施成熟的商圈。人氣旺的地方有利于保證店鋪的日常正常運行，尤其是開(kāi)設便利店、洗衣店等這種...

貸款 商鋪

最新回答： 　　買(mǎi)商鋪可以貸款，買(mǎi)商鋪長(cháng)可以貸款10年，因為是性房產(chǎn)，所以沒(méi)有首套和二套的區別。

貸款 商鋪

最新回答： 　　簽訂認購書(shū)：借款人和貸款銀行簽訂貸款合同，明確貸款用途、利率還款，并簽訂授權書(shū)。

貸款 商鋪

最新回答： 　　貸款人的經(jīng)濟條件，能否支撐得起一個(gè)貸款門(mén)面。因為門(mén)面貸款首付款要求50%，貸款期限最長(cháng)十年，貸款利率也要比住房貸款高。所以貸款買(mǎi)門(mén)面之前先要算清首付多少錢(qián)，...