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匿名用戶(hù)
2022-07-18
由于小產(chǎn)權房是沒(méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的,只要小產(chǎn)權房所有人有證據驗證自己對房子的合法用到,有權要求安置賠償,但實(shí)際賠償事務(wù),則要根據所買(mǎi)的小產(chǎn)權房的項目農田特性等等因素確定。
作為拆遷安置對象,即合法的房舍居住權人,有權要求安頓居住房,同時(shí)有關(guān)搬遷補助、裝修補償等等,亦可一并主張。
匿名用戶(hù)
2022-07-18
小產(chǎn)權房實(shí)際上就是指在小村集體農田上建設的房子,沒(méi)有交納土地出讓金等一些花費,而且產(chǎn)權證也不是國家房管部授予的,而是由村或者鄉政府授予的。
我國拆遷賠償都要看房舍的產(chǎn)權,因為小產(chǎn)權房沒(méi)有國家房管局授予的產(chǎn)權證,應當是沒(méi)有補償的。但是一般這種小產(chǎn)權房舍在拆除的時(shí)候,當地當局都會(huì )相應的協(xié)商予以一些補償和安置費。
匿名用戶(hù)
2022-07-18
國家拆除,很難得到相應的拆遷補償。按照相關(guān)規定,拆遷過(guò)程中對違章建筑物是無(wú)償拆毀的,即使各地出于各方面考慮在實(shí)際上操作中也會(huì )給予一定補償,但一般是以自行拆毀的勞務(wù)費的形式或參見(jiàn)建筑物成本來(lái)恰當補償,但遠遠小于拆遷合法房舍的補償。