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小產(chǎn)權房子拆遷補償嗎？小產(chǎn)權房子拆除是怎么補償的？

2022-07-06
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3個(gè)回答
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匿名用戶(hù)

2022-07-06

　　小產(chǎn)權房不具備平常商品房的法規特性，在購買(mǎi)過(guò)程中出現合約爭端難以獲取等同保護;開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中缺失監管，其質(zhì)量問(wèn)題出現的幾率要高過(guò)商品房;而因為無(wú)法辦合法的產(chǎn)權手續，購入后也不能合法出讓過(guò)戶(hù)，對房產(chǎn)價(jià)值影響很大;若遇國家拆除， 很難得到相應的拆遷補償。

匿名用戶(hù)

2022-07-06

　　小產(chǎn)權房是沒(méi)有合法的不動(dòng)產(chǎn)登記證書(shū)的，若關(guān)乎拆遷安置，各地做法也不一，提議積極與拆遷人協(xié)調處置。若關(guān)乎賠償，由于社區給了門(mén)牌、你把戶(hù)籍遷從前，足以驗證你對房舍的合法采用，你有權要求安置賠償，但實(shí)際賠償是不是包括再次安頓一套房子跟你，則看你所買(mǎi)的小產(chǎn)權房的項目田地特性等等。

　　但不管怎樣，你仍然是拆遷安置對象：即合法的房舍居住權人，你有權要求安頓居住房，同時(shí)有關(guān)搬遷補助、裝修補償等等，亦可一并主張。實(shí)際怎么賠法應參看當地拆遷補償標準化，以所簽定的拆遷安置協(xié)商為準。

匿名用戶(hù)

2022-07-06

　　小產(chǎn)權房不具備一般而言商品房的法規特性，在購買(mǎi)過(guò)程中出現合約爭端難以獲得等同保護;開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中缺乏監管，其質(zhì)量問(wèn)題出現的幾率要高過(guò)商品房;而因為無(wú)法辦合法的產(chǎn)權手續，購置后也不能合法出讓過(guò)戶(hù)，對房產(chǎn)價(jià)值影響很大;若遇國家拆除，很難得到相應的拆遷補償。即使有也比有房產(chǎn)證的房子補償少。

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