小產(chǎn)權

最新回答： 　　國家拆除，很難得到相應的拆遷補償。按照相關(guān)規定，拆遷過(guò)程中對違章建筑物是無(wú)償拆毀的，即使各地出于各方面考慮在實(shí)際上操作中也會(huì )給予一定補償，但一般是以自行拆毀...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權證，只有《合資建房協(xié)商》的合約來(lái)約定權屬;需全款購得，小產(chǎn)權房不能在銀行按揭貸款。因此購買(mǎi)需全款，部分可以做短期借款，但是利率相比之下較高;質(zhì)量...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　可以直接到當地國土局去咨詢(xún)一下，土地證上面寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，就能夠確定戶(hù)主是誰(shuí)。不過(guò)因為小產(chǎn)權房沒(méi)有房產(chǎn)證，想要通過(guò)網(wǎng)上或者到當地的房管局，絕大部分是查不出來(lái)...

貸款 小產(chǎn)權

最新回答： 　　1、提交申請。消費者向金融機構明確提出書(shū)面形式申請借款，并遞交相關(guān)材質(zhì)。 　　2、簽合約。申請債務(wù)人到接到金融機構相關(guān)借款獲準的布告后，要到貸款行簽字借款協(xié)...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　需明確的是相關(guān)法規、行政法律不準買(mǎi)賣(mài)銷(xiāo)售“小產(chǎn)權房”。嚴苛原則用到農民集體所有田地進(jìn)行建設鄉村住宅用地只能分派給本村村民，城鎮居民不得到小村購得宅基地、農民...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　如果小產(chǎn)權房是賣(mài)給了非農村集體經(jīng)濟組織成員，在拆除時(shí)是得不到拆遷補償的。但是如果取得了小村集體經(jīng)濟組織相關(guān)單位準許，那么小產(chǎn)權房的買(mǎi)賣(mài)合約也屬于有效性合約，...

房產(chǎn)證 小產(chǎn)權

最新回答： 　　購買(mǎi)了小產(chǎn)權房的后果： 　　1、拿不到法規認定的房產(chǎn)證，不具法規投效。 　　2、即使有宅基地和房子的使用權也無(wú)法上市交易，無(wú)法獲取銀行貸款和按揭，不容許過(guò)戶(hù)...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　小產(chǎn)權房常見(jiàn)的有二種： 　　一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該鄉村的集體所有，連外村農民都不能夠買(mǎi); 　　第二種是在集體企業(yè)用...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　小產(chǎn)權房不具備一般而言商品房的法規特性，在購買(mǎi)過(guò)程中出現合約爭端難以獲得等同保護;開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中缺乏監管，其質(zhì)量問(wèn)題出現的幾率要高過(guò)商品房;而因為無(wú)法辦合法...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　目前一般所謂的“小產(chǎn)權房”，也稱(chēng)“鄉產(chǎn)權房”，是指由鄉鎮政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權”實(shí)際上就是“鄉產(chǎn)權”“集體產(chǎn)權”，它并不確實(shí)組成嚴苛...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　1、老家房子的使用問(wèn)題：提前排除安全隱患 　　如果是宅基地、集體田地，村民還可以通過(guò)確權的方法完成“使用權”登記，后裔也能承繼使用權。 　　2、房子交易、建...

經(jīng)濟適用房 小產(chǎn)權

最新回答： 　　經(jīng)濟適用房不是小產(chǎn)權，小產(chǎn)權房主要是指在集體土地上建造的房屋，這些房屋沒(méi)有國有土地使用證，只能在村集體內部轉讓。 經(jīng)濟適用房是政府主導的經(jīng)濟適用房產(chǎn)品，土地...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　小產(chǎn)權房子的居住期限是不定的，因為“小產(chǎn)權房”并不是法規意義上的定義，而是一種約定俗成的稱(chēng)謂，“小產(chǎn)權房”是在鄉村和城市郊區，由村集體組織或開(kāi)發(fā)商憑借新農村...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　小產(chǎn)權房的壞處是法律上的權利沒(méi)有保障，即不能確定房屋所有權(從未明確的產(chǎn)權)，不能辦房屋產(chǎn)權證，不能依照法定程序開(kāi)展買(mǎi)賣(mài)。另外，如遇國家征收，所得補償也較有...

小產(chǎn)權

最新回答： 　　1、小產(chǎn)權房屬于集體產(chǎn)權，有的是違法占地建設的;有的是在調撥農田上建的;還有的是在部隊擁有使用權的農田上開(kāi)發(fā)的。但是只要依法辦了相關(guān)審批手續，就是合法建筑。...